Et si la terre devenait l’un des meilleurs placements du futur ?

On parle souvent d’immobilier, de private equity ou de cryptos…

Mais il existe un actif tangible, résilient, porteur de sens et d’impact : la terre agricole.

Dans cet épisode, Alexandre Toussaint vous emmène à la découverte d’un marché encore trop méconnu : celui de l’investissement foncier agricole.

Un marché essentiel pour notre souveraineté alimentaire, notre transition écologique… et pourtant difficilement accessible aux particuliers.

Paul Rodrigues, cofondateur d’Hectarea.io, a grandi dans une famille d’agriculteurs avant de passer par la banque d’affaires.

Son idée ?

Créer un pont entre deux mondes qui se croisent peu : les investisseurs urbains, et les agriculteurs de nos territoires.

Avec Hectarea.io, il est désormais possible d’investir dès 500€ dans des parcelles agricoles, de percevoir des loyers, de viser une plus-value… et surtout, de contribuer concrètement à l’installation de jeunes agriculteurs et à la relocalisation de notre alimentation.

Dans cette conversation riche et accessible, on parle de :
• Pourquoi la terre est un actif à la fois refuge et rentable
• Comment fonctionne un bail rural (et pourquoi c’est comme de l’immobilier)
• Le modèle Hectarea : obligations adossées à une hypothèque de 1er rang
• Les projets concrets financés : noisettes, pommes à cidre, pâturages à brebis…
• Le besoin urgent de financer une nouvelle génération d’agriculteurs
• Les critères de sélection des terrains et les garanties pour les investisseurs
• La manière dont Hectarea recrée un lien entre agriculteurs et citoyens
• Et bien sûr, les rendements (2 à 4 % en loyers + 3 à 4 % en valorisation long terme)

🎯 Un épisode passionnant pour celles et ceux qui veulent donner du sens à leur épargne, soutenir l’agriculture française, et diversifier leur patrimoine avec un actif concret, durable et ancré dans les territoires.

🌱 Parce que oui, aujourd’hui, on peut investir dans un bout de campagne… pour changer la donne demain.

🎧 Disclaimer : cet épisode n’est pas un conseil en investissement, mais un partage d’expérience et de conviction.

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