💡 ¿Trump planea privatizar Fannie Mae y Freddie Mac?En este episodio analizamos la advertencia de JPMorgan Chase sobre las posibles implicaciones de una privatización de Fannie Mae y Freddie Mac bajo la administración de Trump. ¿Qué significa esto para el mercado inmobiliario? ¿Subirán las tasas hipotecarias? ¿Será más difícil conseguir financiamiento? Aquí te explico todo en detalle.Si estás pensando en comprar casa en EE.UU. o ya tienes una hipoteca, este episodio es clave para entender los cambios que podrían venir en el mercado. 🔥 ¡Dale play y entérate de todo!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO: ¿Está en riesgo el mercado hipotecario?1:26 - ¿Qué son Fannie Mae y Freddie Mac y por qué son tan importantes?2:12 - ¿Trump realmente quiere privatizarlas? 4:31 - ¿Qué pasaría si se privatizan? 7:38 - ¿Qué se puede hacer y cuál es el futuro del mercado inmobiliario?9:00 - Reflexión final y conclusión🔹 TEMAS QUE CUBRIMOS EN ESTE EPISODIO:✔️ ¿Qué son Fannie Mae y Freddie Mac y por qué afectan tanto las hipotecas?✔️ ¿Trump está planeando privatizarlas? ¿O es solo especulación?✔️ ¿Qué pasó la última vez que se intentó reducir su papel en la economía?✔️ ¿Cómo podría afectar la privatización al mercado inmobiliario y las tasas hipotecarias?✔️ ¿Podría esto hacer que sea más difícil conseguir financiamiento?✔️ ¿Qué alternativas existen para evitar que el mercado colapse?✔️ ¿Qué opinan los expertos sobre el futuro de la vivienda en EE.UU.?✔️ ¡Y mucho más!🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

💡 ¿Tienes dudas sobre el Real Estate? En esta segunda parte de Preguntas Curiosas del Real Estate, respondo QUINCE nuevas preguntas que muchas personas se hacen al momento de comprar, vender o invertir en bienes raíces en Estados Unidos. Desde cuánto dinero realmente necesitas hasta si conviene más una tasa fija o variable, aquí te explico TODO de manera clara y sin rodeos.Si estás pensando en comprar casa en EE.UU., este episodio es para ti. 🔥 ¡Dale play y descubre todo lo que necesitas saber!🔹 TEMAS QUE CUBRIMOS EN ESTE EPISODIO:✔️ ¿Cuánto dinero realmente necesitas para comprar una casa?✔️ ¿Cómo afecta tu crédito a la tasa de interés?✔️ ¿Se puede comprar sin demostrar ingresos?✔️ ¿Es mejor comprar en efectivo o con financiamiento?✔️ ¿Qué errores debes evitar al comprar una casa?✔️ ¿Conviene más una tasa fija o variable?✔️ ¡Y muchas más!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO1:12 - 1️⃣ ¿Cuánto dinero necesito para comprar una casa en Florida?2:26 - 2️⃣ ¿Es verdad que los intereses dependen de mi puntaje de crédito?3:10 - 3️⃣ ¿Puedo comprar una casa sin demostrar ingresos?4:13 - 4️⃣ ¿Cuánto dura realmente el proceso de compra de una casa?4:52 - 5️⃣ ¿Es cierto que se puede comprar una casa sin dinero de entrada?5:35 - 6️⃣ ¿Conviene más comprar una casa en efectivo o con financiamiento?6:06 - 7️⃣ ¿Qué pasa si no pago la hipoteca a tiempo?7:05 - 8️⃣ ¿Es mejor comprar casa o invertir en una multifamiliar?7:34 - 9️⃣ ¿Cuánto suben los precios de las casas cada año?8:08 - 🔟 ¿Cuáles son los errores más comunes al comprar casa?8:40 - 1️⃣1️⃣ ¿Es recomendable comprar casa con amigos o familiares?9:06 - 1️⃣2️⃣ ¿Qué impuestos debo pagar como dueño de casa?9:28 - 1️⃣3️⃣ ¿Qué es mejor: tasa de interés fija o variable?9:58 - 1️⃣4️⃣ ¿Puedo usar mi 401K para comprar una casa?10:26 - 1️⃣5️⃣ ¿Cómo puedo saber si es un buen momento para comprar? 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

Link a la entrevista en www.youtube.com/@ellasysupodcast:https://youtu.be/6TJ3dyY5IgM?si=OLkyUKyJeSjI14Hi¿Qué está pasando con la inflación y cómo afecta las tasas hipotecarias? 📉🏡En este video analizamos cómo la desaceleración de la inflación, la política fiscal y las decisiones de la Reserva Federal pueden influir en el mercado inmobiliario y en las tasas hipotecarias. Además, te explico un gráfico clave que conecta los precios de los bonos con las tasas de interés, para que sepas qué esperar si estás pensando en comprar o invertir en bienes raíces.En este episodio respondemos preguntas como:✔️ ¿Qué está pasando con la inflación?✔️ ¿Cómo impacta la política fiscal en las tasas?✔️ ¿Por qué el bono a 10 años es clave?✔️ Análisis del gráfico de Fannie Mae y su relación con las tasas hipotecarias.✔️ Proyecciones y lo que viene en el mercado.✔️ Y más.Si estás pensando en mudarte dentro de Florida, este episodio es para ti. ¡No te lo pierdas!📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO:0:00 - INTRO2:45 - Sección 1: Inflación y política fiscal 4:12 - Sección 2: Tasas hipotecarias y el mercado actual5:47 - Sección 3: El Gráfico8:06 - Sección 4: Proyecciones y eventos futuros 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión.🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida.👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos.📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

¿Sabías que en Florida puedes ahorrar miles de dólares en impuestos al mudarte a otra casa? En este episodio te explico qué es portability, cómo funciona este increíble beneficio fiscal y cómo puedes aprovecharlo para mantener bajos tus costos al comprar una nueva propiedad. ¡Incluye ejemplos prácticos, ventajas y un paso a paso para solicitarlo! Temas que exploramos: ¿Qué es portability y por qué es único de Florida? Ejemplos reales de cómo funciona. Cómo solicitar este beneficio. Si estás pensando en mudarte dentro de Florida, este episodio es para ti. ¡No te lo pierdas! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 - INTRO 1:12 - ¿Qué es Portability? 2:24 - Escenarios de Ejemplo 4:07 - Ventajas de Portability 5:17 - Errores Comunes y Consejos 6:02 - Cómo Solicitar el Beneficio 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor http://tiktok.com/@jesusleandrorealtor http://facebook.com/jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

📹 ¡Bienvenidos al primer video de 2025! Hoy te llevo a un recorrido exclusivo por las 5 casas más caras vendidas en Broward en 2024. Desde Hillsboro Mile hasta Harborage Isle, exploramos mansiones de lujo con vistas al océano, piscinas infinitas y detalles que no creerás. 🏡✨ 🔎 Propiedades destacadas: #5: 973 Hillsboro Mile ($18.4M) #4: 1001 Hillsboro Mile ($18.5M) #3: 2300 Aqua Vista Blvd ($19.5M) #2: 2724 Sea Island Dr ($22.35M) #1: 5 Harborage Isle ($70M) 💬 Dime en los comentarios cuál fue tu favorita y por qué. 🛎️ No olvides suscribirte y activar la campanita para más contenido sobre Real Estate, lujo y tendencias del mercado. Zapping del Episodio 00:00 - Introducción 01:44 - #5: 973 Hillsboro Mile 03:257 - #4: 1001 Hillsboro Mile 05:38 - #3: 2300 Aqua Vista Blvd 07:23 - #2: 2724 Sea Island Dr 09:47 - #1: 5 Harborage Isle 11:03 - Despedida y Conclusión 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

El mercado inmobiliario de Florida sigue cambiando. En este episodio, repasamos lo más relevantes de 2024 y lo que se espera para 2025. ¿Cuáles son las mejores oportunidades de inversión? ¿Qué pasa con las tasas hipotecarias y los alquileres? Todo esto y más, explicado con ejemplos y consejos prácticos. ¡Dale play y entérate de cómo aprovechar el mercado! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 INTRO 1:48 PRECIOS EN ASCENSO 2:48 MERCADOS EMERGENTES 4:00 TASAS DE INTERÉS Y SU IMPACTO 4:58 EL AUGE DE LOS ALQUILERES 5:55 SOSTENIBILIDAD Y TECNOLOGÍA 7:43 LO QUE ESPERAMOS EN 2025 8:48 ESTABILIZACIÓN DE LOS PRECIOS 9:34 CONSEJOS FINALES PARA COMPRADORES E INVERSIONISTAS 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

¿Estás pensando en comprar una casa en 2025? En este video, te explico las 5 cosas más importantes que debes saber antes de dar el paso. Desde cómo entender el mercado inmobiliario hasta cómo prepararte financieramente y evitar errores comunes. No importa si estás en Florida o en cualquier otro estado, esta guía te ayudará a tomar decisiones inteligentes. ¡Déjame tus preguntas en los comentarios y no olvides suscribirte para más contenido de Real Estate! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: 0:00 INTRO 1:03 LA GRAN PREGUNTA 1:33 THE BIG SHORT 7:00 PERSPECTIVA A LARGO PLAZO 8:12 COMPRA UNA CASA QUE SE ADAPTE 8:44 ESTAR PREPARADO FINANCIERAMENTE 10:13 NO DEBERIAS COMRAR UNA CASA 11:13 NO OBSESIONARTE CON VER TU CASA 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor / jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208

¿Estás buscando rentar una propiedad en el sur de la Florida? En este episodio te traigo las 25 preguntas esenciales que debes hacerte antes de firmar un contrato. Desde cómo elegir la mejor zona hasta qué documentos necesitas y cómo recuperar tu depósito, aquí tienes todo lo que necesitas saber para tomar la mejor decisión. ¡No te pierdas este episodio lleno de consejos prácticos y reales para evitar problemas y vivir tranquilo como inquilino! 📺 🎛️ ZAPPING DEL EPISODIO: INTRO 0:00 - INTRO 0:53 - ¿Qué tan importante es definir un presupuesto antes de buscar propiedades? 1:18 - ¿Qué debo considerar al elegir una zona para rentar? 1:42 - ¿Cuánto tiempo antes de mudarme debo comenzar la búsqueda? 2:25 - ¿Cuáles son los requisitos más comunes que un propietario pedirá? 3:30 - ¿Qué gastos adicionales debo considerar además de la renta? 4:00 - ¿Qué documentos debo tener listos antes de aplicar? 4:33 - ¿Cómo afecta mi puntaje crediticio al proceso? 5:02 - ¿Es posible rentar sin historial crediticio? 5:29 - ¿Cuánto dinero necesito para cubrir el depósito de seguridad y el primer mes de renta? 5:43 - ¿Qué información debo incluir en mi aplicación para ser aceptado rápidamente? 6:24 - ¿Qué debo verificar en un contrato de renta antes de firmarlo? 6:49 - ¿Qué derechos tengo como inquilino según las leyes de Florida? 7:06 - ¿Qué pasa si quiero romper el contrato antes de tiempo? 7:53 - ¿Es posible negociar los términos del contrato? 8:09 - ¿Qué debo preguntar sobre el mantenimiento de la propiedad? 8:49 - ¿Quién paga los servicios como agua o electricidad? 9:12 - ¿Qué debo hacer si encuentro problemas en la propiedad después de mudarme? 9:30 - ¿Qué derechos tengo si el propietario no cumple con reparaciones necesarias? 9:48 - ¿Qué sucede si el propietario decide vender la propiedad mientras estoy rentando? 10:06 - ¿Cómo puedo proteger mis pertenencias mientras estoy rentando? 10:24 - ¿Qué debo revisar al hacer un walkthrough antes de mudarme? 10:39 - ¿Cómo puedo documentar el estado de la propiedad? 10:54 - ¿Qué debo saber sobre mudanzas en comunidades con HOA? 11:11 - ¿Qué tipos de seguros son recomendables para los inquilinos? 11:26 - ¿Qué debo hacer al finalizar el contrato para asegurar la devolución de mi depósito? 🚀 Consulta privada: Si quieres profundizar en tu caso particular y recibir asesoría personalizada, agenda una consulta privada conmigo. Toda esta información puede aplicarse específicamente a tu situación para que tomes las mejores decisiones de inversión. 🔔 ¡No olvides suscribirte al canal y activar la campana de notificaciones para más videos sobre el mundo del Real Estate en Florida. 👍 Dale like si disfrutas nuestro contenido y compártelo en tus plataformas con familiares y amigos. 📲 Síguenos en nuestras redes sociales para contenido diario y actualizaciones exclusivas. https://www.instagram.com/jesusleandrorealtor http://tiktok.com/@jesusleandrorealtor http://facebook.com/jesusleandrorealtor 📧 Contacto para consultas:Jesus Leandro Cast 206leandro@gmail.com | 📲 (954) 756-1208